千駄木で働く不動産社長の日常
ハトネットの施工
2025-09-13
久しぶりにハトネットの施工を手配しました。谷根千地域は不忍の公園や谷中霊園もあり鳥類が多く、今から20年くらい前のファンドバブルの時にたくさん投資用マンションが増えた時に、飛来してきて地域のあちこちにハトが移住してきてハトネットをやっていました。
ハトネットは下手な所に頼むとすぐにネットが外れたりしますが、当時探した綺麗な施工業者さんに今回を頼んだらやはり安定の綺麗な施工でした。
ハトは色々な民間対策がありますが、物理的にネットをかけるしか方法はありません。
入居者様にもしばらく迷惑をかけていましたが、これで安心頂ければと思います。
ご近所からの緊急相談
2024-09-08
昨日ですが携帯に直接知らない番号から電話があり「鍵が中で折れて困ってる」と言われた。
不動産屋さんだと分かっていないようだったけど、近所がお困りなので駆けつけて、ホームセンターで交換部品を買って交換しました。
お代金も部品代のみ。
困っている時はお互い様という意味も、歳を取ると重く思うものです。
電話から3時間で直ったので喜んで頂きました。
良かったです。
賃貸マンションのごみ出し
2023-06-12
一棟管理させて頂いている賃貸マンション。
管理受託前まで自主管理を長年やられてた。賃貸なのにゴミ置き場があって、そこから集積所までのゴミ出しだけは住み込みでいた大家さんの親族がやっていたが、急遽不在になることになった。
建物から出るゴミを止めることは出来ないのでひとまず自分で出し始めてる。
学生の頃に清掃バイトしてたので全然苦痛でない。
仕事であちこちのゴミ置き場を見てるので色々やれることはある。何よりゴミ置き場の綺麗な物件は気持ちがいいし住人意識も上がる。
仕事であちこちのゴミ置き場を見てるので色々やれることはある。何よりゴミ置き場の綺麗な物件は気持ちがいいし住人意識も上がる。
先日から文京区のゴミ出しパンフレット見たり、シルバー人材センターに問い合わせたりしてるが、今日は雨が降ってるのでついでにゴミ置き場も掃除。綺麗になった。
しばらく自分でゴミ出しやって、マンションのローカルルールを安定させてからゴミ出しを外注するか、それでも大変だったら賃貸なので直接ゴミ出しを住人にお願いするしかない。
とりあえず物件価値向上の為にやってみます。
ブログを始めます
2022-11-17
ホームページ内にてブログを始めます。
SNSは今までアメーバブログを16年以上、ツイッターを13年、フェイスブックを11年、インスタとやっています。
「○○で働く」とタイトルにつけるのはアメーバブログを作ったサイバーエージェントの藤田社長の「渋谷で働く社長のブログ」から当時は自分で働く地名を付けるのが流行っていました。
自社ホームページなどでブログを書くのはアクセル数アップには役に立つのも分かっていましたが、今までのホームページは書きにくかったのでやってませんでした。
同じ内容をSNSでコピーすることもしたくないので、各それぞれで毎回違う使い方をしています。
SNSのアイコンは自宅の愛犬を今は使っています。自分のプロフィール写真もありますが、こっちの方が親しみがやすいので。
これからも色々と書いていきたいと思います。
それでは。