千駄木・根津・谷中(谷根千「やねせん」）の空き家・空き店舗活用は弊社まで。不動産賃貸売買仲介管理・地域活性・街づくり
2018年10月30日、「これからの地域密着型不動産業 実践セミナー」が開催された。主催は（公社）全国宅地建物取引業協会連合会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会。不動産業界を牽引するトップランナー5社が登壇、それぞれの取組みを発表した。"不動産業"という枠を超えた各社の事例を紹介する。
弊社で事業化をお手伝いした谷中のHAGISOが運営する、まちやど「hanare」が2018年のグッドデザイン賞金賞を受賞しました。
4,000を超える応募の中からファイナリストに残りベスト3に入選しました。弊社ではこの建物が木造賃貸アパートの遊休不動産から宿泊施設にコンバートをする事業化の協力をいたしました。
不動産とは。土地、建物のことをまとめて言いますが、それぞれの使い方は住宅や店舗、事務所などがあると思います。言いかえると人の住まいや生活、仕事や職業など、とても大切な部分を担っています。それが不動産の役割でありますが、それらを貸したり、借りたり、売ったり、買ったり、自分が不動産を持つ、他人の不動産を借りるとなると、やはりそこには特別なやりとりが発生します。
今は情報が簡単に手に入るようになってきましたが、人生の中で不動産に触れる機会などあまりないかもしれません。そんな時にどのようにして自分の求める不動産を取り扱うか。その為のパートナーが不動産屋さんだと思います。
ただその際にどの不動産屋さんに相談をしようか、ここから迷ってしまいます。沢山ある不動産屋さんの中で自分に誰が一番あうのかをまずは見極めて頂ければと思います。
谷中銀座商店街の空き店舗を弊社で借り上げて複合商業施設へリノベーションしました。
ひとつ建物に小さな３つの店舗が入っています。
地域に根差した観光地向け不動産活用事例です。
お部屋やお店探しで不動産屋さんに行こうと思ってもなかなか 難しかったり勇気がいります。
それって不動産が「難しい」・「良く分からない」からだと思います。
私が千駄木で不動産屋さんで働き初めて約10年経ちましたが、 この10年間でポータルサイトが成熟して、 とても不動産情報は手に入りやすくなりましたが、 逆にみんな同じだったり、 もうすでに無くなっている物件も多かったりします。
そんな今の不動産をもう少し「わかりやすく」としたいと思っています。
「どんな不動産を探そう」の前に「どんなことしたい」から、 少しずつゆっくり一緒にお話し合いをしながら、 次のステップへのお手伝いをさせて頂きます。
不動産を探す、管理をするという不動産仲介管理業の他に弊社では、
など、
千駄木、谷中、根津という地域を中心に幅の広い事業展開を行っております。
今後も不動産業＝人間業という考えのもとに、 これからも弊社独自の事業展開を進めて参りたいと思います。
コムガーデン 株式会社 尚建
代表取締役 徳山 明
住所 〒113-0022 東京都文京区千駄木2-23-3 ラ・レジダンス・ド・千駄木 1Ｆ
弊社の活動エリアは千駄木を中心に文京区千駄木・根津、台東区谷中地域です。その他山手線の内側までと白山通り東側までが対応可能です。
地域密着という言葉もありますが、賃貸物件の緊急対応ができる範囲までを業務エリアをさせて頂き、また地元商店街の理事なども務めている為、足で歩いて行ける場所が普段の職場となっております。
<交通手段＞東京メトロ千代田線「千駄木駅」1番出口を出て不忍通りを右（根津方向）へ歩いて1分です。
コインパーキングは周辺にございますが混んでいることが多いです。
